OUTLINE
物件概要
「レジデンシャル王子神谷」物件概要
| 所在地 | 東京都北区豊島8丁目18番48（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩7分、JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩19分、 JR京浜東北線「王子」駅 徒歩20分 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 2,906.21㎡ |
| 建築面積 | 1,366.73㎡ |
| 建築延床面積 | 6,926.21㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階 |
| 建築確認番号 | 第HPA-22-14429-1号（2023年1月10日）、第HPA-22-14429-2号（2023年9月26日）、 第HPA-22-14429-3号（2023年12月8日） |
| 建物竣工時期 | 2024年11月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2024年12月中旬（予定） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 売主 | 株式会社ワールドレジデンシャル 国土交通大臣（3）第8031号 〒105-0021 東京都港区東新橋二丁目14番1号 NBFコモディオ汐留4階 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社ワールドライフパートナー |
| デザイン監修 | 株式会社プランテック |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 設計・監理 | 不二建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 自転車置場 | 205台（うち平置5台、スライド式ラック30台、2段ラック170台）､ 子供用平置4台（月額使用料：100円～500円） |
| バイク置場 | 5台（月額使用料：2,000円） |
| 駐車場 | 26台（うち身障者優先1台）（月額使用料：22,000円～24,000円） |
| インターネット利用料 | 660円 |
| 災害時支援サービス料 | 198円 |
■第1期～第3期8次 先着順販売住戸概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,778万円～7,198万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 37.45㎡～70.98㎡ |
| アルコーブ面積 | 0.96㎡～1.26㎡ |
| バルコニー面積 | 14.98㎡～19.74㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 13.80㎡（月額使用料：420円） |
| 専用庭面積 | 11.16㎡（月額使用料：340円） |
| テラス面積 | 12.40㎡ |
| 管理費（月額） | 7,300円～13,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,250円～9,940円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 12,000円～22,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 244,000円～462,000円 |
| 申込受付場所 | レジデンシャル王子神谷マンションギャラリー
※申込時にお持ちいただくもの：お認印、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、ご収入証明書類（令和5年・令和4年分の源泉徴収票等、もしくは直近3年分の確定申告の写し） ※先着順のため販売済みの際はご容赦ください。 ※詳しくは係員までお問い合せください。 |
■最終期 販売住戸（予告広告）
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,700万円台～7,600万円台 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.56㎡～70.90㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.17㎡～1.26㎡ |
| バルコニー面積 | 10.38㎡～12.40㎡ |
| 管理費（月額） | 12,900円～13,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,320円～9,930円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 21,300円～22,700円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 433,000円～461,000円 |
| 販売開始時期 | 2024年8月中旬予定
※販売価格は未定です。 ※確定情報は本広告にて明示します。 ※販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
情報登録日：2024年7月25日
次回更新予定日：2024年8月8日
