OUTLINE
物件概要
「レジデンシャル王子神谷」物件概要
| 所在地 | 東京都北区豊島8丁目18番48（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩7分、JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩19分、 JR京浜東北線「王子」駅 徒歩20分 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 2,906.21㎡ |
| 建築面積 | 1,366.73㎡ |
| 建築延床面積 | 6,926.21㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階 |
| 建築確認番号 | 第HPA-22-14429-1号（2023年1月10日）、第HPA-22-14429-2号（2023年9月26日）、 第HPA-22-14429-3号（2023年12月8日） |
| 建物竣工時期 | 2024年11月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2024年12月中旬（予定） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 売主 | 株式会社ワールドレジデンシャル 国土交通大臣（3）第8031号 〒105-0021 東京都港区東新橋二丁目14番1号 NBFコモディオ汐留4階 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社ワールドライフパートナー |
| デザイン監修 | 株式会社プランテック |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 設計・監理 | 不二建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 自転車置場 | 205台（うち平置5台、スライド式ラック30台、2段ラック170台）､ 子供用平置4台（月額使用料：100円～500円） |
| バイク置場 | 5台（月額使用料：2,000円） |
| 駐車場 | 26台（うち身障者優先1台）（月額使用料：22,000円～24,000円） |
| インターネット利用料 | 660円 |
| 災害時支援サービス料 | 198円 |
■第1期～第3期1次 先着順販売住戸概要
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,778万円～7,998万円 |
| 最多価格帯 | 6,700万円台（2戸）、7,500万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 37.45㎡～70.98㎡ |
| バルコニー面積 | 10.08㎡～14.98㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 13.80㎡（月額使用料：420円） |
| 専用庭面積 | 10.08㎡～10.80㎡（月額使用料：310円～330円） |
| テラス面積 | 11.20㎡～12.00㎡ |
| 管理費（月額） | 7,300円～13,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,250円～9,940円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 12,000円～22,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 244,000円～462,000円 |
| 申込受付場所 | レジデンシャル王子神谷マンションギャラリー
※申込時にお持ちいただくもの：お認印、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、ご収入証明書類（令和5年・令和4年分の源泉徴収票等、もしくは直近3年分の確定申告の写し） ※先着順のため販売済みの際はご容赦ください。 ※詳しくは係員までお問い合せください。 |
情報登録日：2024年4月27日
次回更新予定日：2024年5月15日
